Différé de remboursement
Période pendant laquelle seuls les intérêts sont payés. Améliore le cashflow en début de projet.
Le différé de remboursement est une période pendant laquelle vous ne remboursez que les intérêts (et l'assurance), pas le capital.
Types de différé
| Type | Vous payez | Coût |
|---|---|---|
| Partiel | Intérêts + Assurance | Modéré |
| Total | Rien (intérêts capitalisés) | Élevé |
Durée habituelle
- 12 à 24 mois pour les travaux
- Jusqu'à 36 mois dans certains cas
Avantages
- Améliore le cashflow pendant les travaux
- Permet d'absorber la période de mise en location
- Réduit le taux d'endettement temporairement
Inconvénients
- Coût total du crédit plus élevé
- Les intérêts capitalisés (différé total) augmentent le capital dû
- Mensualités plus élevées après la période de différé
Termes liés
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