Taux de capitalisation
Taux reliant un revenu net annuel à une valeur de bien (logique 'immobilier de rendement').
Formule
Taux de capi ≈ Revenu net annuel / Valeur du bien
Le taux de capi relie revenu net et valeur. Formule : revenu net annuel / prix (ou valeur). Très utilisé en immobilier commercial.
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