GLI (Garantie Loyers Impayés)
Assurance couvrant les loyers impayés et les dégradations. Coûte 2-4% du loyer mais sécurise l'investissement.
La GLI (Garantie Loyers Impayés) est une assurance qui protège le propriétaire contre les défauts de paiement du locataire.
Couvertures
| Garantie | Détail |
|---|---|
| Loyers impayés | Remboursement des loyers non perçus |
| Dégradations | Indemnisation des dommages locatifs |
| Frais de contentieux | Procédures judiciaires d'expulsion |
| Vacance locative | Parfois incluse en option |
Coût
2% à 4% des loyers charges comprises
Conditions
Le locataire doit respecter des critères de solvabilité :
- CDI ou situation stable
- Revenus ≥ 2,5 à 3× le loyer
- Pas d'incidents de paiement antérieurs
Alternative
La garantie Visale (gratuite, pour certains profils) peut remplacer la GLI.
Termes liés
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